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统计部门称北京房价小幅上升 不会大幅度上涨

2018-12-01 16:12:09
统计部门称北京房价小幅上升 不会大幅度上涨 北京市统计局新闻发言人于秀琴昨天表示,北京的房地产价格确切处于一个小幅上升的阶段,但不会出现大幅上扬的情况。

投资和销售的数据显示,北京房地产供需基本平衡,不存在价格大幅上扬的内在动力。

北京市统计局公布的数据显示:今年1至3季度,北京住宅类商品房销售价格小幅上涨,同比上涨3.5%。

普通住宅类商品房售价的涨幅高于这个平均数字,达到了4.3%。

豪华住宅涨幅为0.9%。

于秀琴认为,商品房价格小幅上升的重要因素是通货膨胀。

在过去的几年中,这种小幅上升在众多楼盘得到了体现。

以通州区的“新华联锦园”为例,2001年3月的均价为3000元/平方米,其后每一年都要上一个台阶,到2004年涨到了3580元。

虽然价格略有爬升,但大众的购房热忱并未降低。

1至3季度,北京市房地产投资总金额比去年同期增长20.3%。

商品房的销售额增长36.7%,其中商品住宅的销售额增长27.3%。

为此。

北京市统计局的判断是,北京房地产市场呈购销两旺的态势。

前不久,有国外媒体称中国房地产泡沫惊人。

目前,业内衡量房价是否“虚高”的重要指标是住房空置率。

北京市统计局于上周五就房地产投资发布的专项报告指出:1至3季度,北京市商品房空置略有减少。

到9月底,空置面积为870.1万平方米,比年初减少253万平方米。

在今年国家宏观调控措施的影响下,北京市房地产投资的“热度”已有所降低。

1至3季度,完成土地开发面积比去年同期下降了66.9%,住宅类商品房新开工面积下落了5%。

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